Tag Archive mencari tanah

Pengertian Listing Properti Dan Jenisnya

Pengertian Listing Properti Dan Jenisnya – Apa itu listing properti? Bagi orang awam tentu tidak familier dengan istilah ini. Namun untuk Anda seorang broker atau agent properti, tentu Anda paham betul dengan istilah baku di bisnis property ini.

Listing sangatlah penting bagi seorang broker properti atau agent properti. Dengan listing inilah mereka akan mendapatkan produk-produk properti yang kemudian dapat dipasarkan, seperti rumah, tanah, apartemen, ruko dsb.

Listing sendiri adalah surat perjanjian atau kuasa untuk menjual atau menyewakan properti dari pemilik properti kepada broker atau agen properti. Ada beberapa macam listing yang tergantung dari kerjasama antara pemilik dan broker properti, antara lain :

1. Eksklusif

Merupakan satu bentuk listing yang sifatnya terikat pada salah satu broker / agen properti yang telah ditunjuk oleh pemilik properti, dan pemilik properti tidak boleh memberikan mandat penjualan properti kepada agen / broker lain. Karena bersifat eksklusif, bahkan anggota keluarga atau pemilik properti itu sendiri pun tidak boleh melakukan penjualan propertinya. Dan kerjasama ini memiliki jangka waktu sesuai dengan kesepakan kedua belah pihak.

2. Sole Agent

Ini merupakan salah satu bentuk listing yang sifatnya terikat pada salah satu broker yang telah ditunjuk oleh pemilik properti. Hampir sama dengan eksklusif, namun pemilik properti juga boleh menjual properti tersebut.

3. Open Listing

Open Listing adalah bentuk listing yang tidak terikat pada salah satu broker / agen properti. Semua broker / agen properti berhak memasarkan penjualan properti tersebut, tanpa terikat waktu / fleksibel. Dalam arti sederhananya siapa yang membawa pembeli dan deal dengan harga jual propertinya, dialah yang akan mendapatkan komisi dari pemilik properti.

4. Net Listing

Net Listing merupakan salah satu bentuk listing dimana pemilik properti menetapkan harga net atau minimal dari penjualan propertinya, diluar biaya yang harus dikeluarkan oleh pemilik seperti komisi, pajak penjualan atau biaya notaris.

Demikian lah sekilas tentang pengertian listing properti dan jenisnya yang bisa kami bagikan kepada Anda. Semoga bisa bermanfaat dan terima kasih telah berkunjung hari ini. (Sumber: Kompas/Natalia Ririh)

Tags, , , , , , , , ,

Call Now Button